Дизайнерський ремонт дворівневої квартири – це влаштування сучасного, зручного простору для комфортного проживання. Від створення дизайну інтер’єру залежить сприйняття оточення та максимальна зручність у використанні всіх елементів приміщень на двох поверхах. Робота дизайнера забезпечить широкі можливості для оригінального оформлення та практичності інтер’єру. Дизайн-студія Craftart має багатий досвід підготовки та реалізації ексклюзивних проектів дизайну дворівневих помешкань. Наша команда – креативні дизайнери, професійні майстри будівельники.
Ми гарантуємо:
- створення індивідуального дизайну;
- проведення повного спектра ремонтних робіт;
- авторський нагляд до здачі об’єкта в експлуатацію;
- доступні ціни.
Розглянемо дві двоповерхові квартири – у ЖК «Парус Сіті» та на вулиці Виговського у Львові. Інші успішні кейси знайдете в портфоліо на сайті.
Співпраця з замовником
Початок співпраці – пошук концепції. Враховуються естетичні вподобання замовника, задуми щодо оздоблення, зонування. Обираючи стилістику інтер’єру, розглядаються різноманітні варіанти.
В цілому робота дизайнера передбачає такі кроки:
- Знайомство.
- Підписання договору.
- Точні заміри приміщень (знімаються дизайнером на об’єкті).
- Розробка, заповнення клієнтом технічного завдання.
- План розташування меблів на основі технічного завдання.
- Створення тривимірної візуалізації кожної кімнати.
- Вибір матеріалів.
- Креслення та специфікації.
- План підключення освітлювальних приладів.
Обираючи матеріали, сантехніку, меблі, фахівець орієнтується на закладений бюджет, враховує ідеї клієнта, за необхідності вносить зміни до дизайн-проекту.
Візуалізація
3D-візуалізація застосовується для наочної оцінки дизайну приміщень. Тривимірні зображення детально відтворюють вигляд інтер’єру після ремонту, дозволяють власнику помешкання переконатися у правильності вибору стилістики, оздоблення тощо. При потребі на етапі візуалізації вносяться правки. Це гарантує, що результат на 100% відповідатиме очікуванням.
Кошторис на дизайнерський ремонт дворівневої квартири
Кошторис є офіційним документом, який виконує ряд функцій:
- Фіксує перелік, вартість послуг.
- Містить розрахунок витрат на закупівлю матеріалів.
- Захищає права та обов’язки замовника, виконавця.
Кошторис складається на основі закладеного бюджету. Документ гарантує, що при проведенні робіт не буде непередбачуваних витрат.
Зонування
Головний принцип зонування дворівневих апартаментів – поділ простору на дві частини – загальну та приватну. Здебільшого перший поверх використовується в якості загального (часто буває у форматі студії), другий – приватного. Нагорі розташовують спальню, дитячу, робочий кабінет, знизу – вітальню, кухню, гостьову. Бувають винятки, коли загальноприйняте розташування кімнат варіюється, якщо це дозволено плануванням. В цілому вибір залежить від власника.
Поділ житла на приватні зони особливо важливий для великих родин, коли кожен повинен мати особистий простір. Частина спільного користування об’єднує людей. Тут організовується простір для сімейного дозвілля.
Особлива увага приділяється облаштуванню двох санвузлів. Один менший за площею, функціоналом. У санвузлі на 1-му поверсі монтується душова зі скляною перегородкою, умивальник, унітаз, а сантехнічні прилади – пральна, сушильна машина, бойлер та ванна на другому.
Робота над проектом у ЖК «Parus City»
Над створенням візуалізації дизайн-проекту працювала Юлія Захарець – дизайнер студії Craftart. Вона розробила проєкт дворівневої квартири загальною площею 121 м. кв., підготувавши такі креслення:
- План обмірів.
- Креслення монтажу перегородок. Додана одна стіна у прихожі, обладнана ніша для зберігання речей.
- Розташування меблів. Зона відпочинку кухні-вітальні відмежовується від обіднього стола великим кутовим диваном. Обідню групу та кухонний гарнітур розмежовує барна стійка. На лоджії встановили круглий столик, два зручні крісла. У гостьовій та спальні розмістили м’які меблі. Для зберігання одягу передбачений гардероб розміром 6,20 м. кв.
- Розміщення сантехніки. У нижньому санвузлі – душова, 2-му – зручна кутова ванна.
- Маркування дверей, підвіконь.
- Схема підігріву підлоги (кухонна частина, санвузли).
- Специфікація підлог. Покладено ламінат, який імітує текстуру дуба, плитку.
- Схема електрообладнання (вимикачі, розетки, вентилятор, бра).
- План монтажу освітлення (світильники, подвійні лампи, бра, магнітні трекові світильники, приховане світло).
- Креслення влаштування стель. Гіпсокартоні конструкції, натяжні стелі.
- Розташування груп вмикання.
На кресленнях позначені специфікації стін, стель, підлог, визначена кількість матеріалів.
Кінцевий результат
Інтер’єр оформлено у світлих відтінках. Домінує відтінок слонової кістки. Кухня-вітальня має дворівневу стелю, приховане підсвічування, круглу металеву люстру, трекові світильники. Стіни частково розділені пофарбованою поверхнею та декоративною штукатуркою «marmorino». На одній стіні вмонтовані дерев’яні рейки, які органічно поєднуються з фасадами меблів. Кухонний фартух викладений керамогранітом. Розташовано гарнітур висотою до стелі, барну стійку. Над робочою зоною вмонтоване приховане підсвічування.
Кухня та вітальня становлять великий простір студії. Візуальний поділ проходить по геометричних формах двох ярусної стелі та плитки і ламінату на підлозі. Частина для відпочинку облаштована м’яким кутовим диваном, журнальним столиком, настінною підвісною тумбою, телевізором. Для додаткового затишку підлога покрита невеликим килимом. Вікно декороване шторами в тон меблів.
Одна стіна лоджії облицьована сірими декоративними рейками, інші – пофарбовані. Поставлено столик для кави та крісла. Стіни у зоні сходів оздоблені МДФ-панелями. Поставлений комод. Дерев’яні сходинки прикріплені до металевого каркаса, обрамлені скляними поручнями.
Душова частина санвузла викладена темно сірим керамогранітом інші стіни санвузла світлішим. Встановлена скляна конструкція у металевому обрамленні, що гармонійно вписується в концепцію загального стилю. Монтовано накладний овальний умивальник, прямокутне дзеркало що містить підсвітку. Санвузол на другому поверсі облицьовано плиткою, яка імітує мармур. Встановлена містка кутова ванна, подвійний умивальник, шафа, підвісна тумба та кругле дзеркало.
У гостьовій поєднано пофарбування та декоративну штукатурку. Одну стіну прикрашено мапою світу. Встановлено дві шафи, письмовий стіл, крісло, диван. Для вікна вибрані мінімалістичні ролети. Загальна колірна гама витримана в світлих пастельних відтінках.
В спальні стіни пофарбовані та покриті декоративною штукатуркою «отточенто» (китайський шовк), частково облицьовані стіновими МДФ-панелями в колір стола. Розташоване двоспальне ліжко, комод, компактні тумби, органічно вибраний текстиль. Легке тональне співвідношення та переливчаста декоративна фактурна поверхня стін надає спальні легкого інтимного середовища.
Простора гардеробна прихована за дзеркальними розсувними дверима. Встановлена функціональна система зберігання, наявні стелажі, вішалки, полиці для взуття.
При розробці та реалізації дизайнерського ремонту враховувалися всі побажання клієнта, тому результат на 100% задовольняє очікування.
Дизайн-проект дворівневої квартири на вул. Виговського
Дизайн розроблено Оленою Якимчук, реалізовано професійними майстрами Craftart. Зроблено 3-D візуалізацію та пакет робочих креслень:
- Обміри (фактичні початкові розміри двох поверхів).
- План встановлення перегородок. Подовжено кілька перегородок.
- Розміщення меблів.
- Розташування сантехніки зі специфікаціями.
- Схема підігріву підлог. У двох санвузлах, коридорі, кухні (водяний підігрів), на лоджії (електричний). На 2-му рівні підігрівається один санвузол.
- Планування монтажу підлог.
- Розміщення плінтусів.
- Маркування дверей.
- Розміщення електрообладнання.
- Освітлення (вбудовані точкові, підвісні світильники, прихована підсвітка).
- Групи вмикання освітлення.
Окремо розроблені плани та розгортки стін кожного приміщення відповідають точним розмірам в масштабі. Окрема документація специфікації містить перелік та точну кількість, марку та номер кольору по МЦС оздоблювальних матеріалів, коди сантехнічних та освітлювальних приладів. Це досконально вирішує купівлю товарів необхідної марки та кольору.
Результат роботи
Замовник надав перевагу світлим кольорам, тому вони переважають в облицюванні стін. Коридори на двох поверхах оздоблені в ніжно-бежевих кольорах, стеля пофарбована білим, вмонтовані точкові лампи. Поблизу вхідних дверей компактно розташована прихожа, дзеркало до стелі.
В кухні комбінується декоративна штукатурка «Марморіно» та пофарбування. Вбудована техніка, підключено кондиціонер. Фасади гарнітура гармоніюють з обіднім столом та стільницею. Над обідньою групою розташовані світильники на тросах. В лоджії комбіновано пофарбування та стінові панелі. Встановлено кавовий столик, м’які крісла. Створений затишний куток для роздумів.
Стіни вітальні частково оздоблені фактурним декором «Гротто». Частину однієї стіни виділяє панель із рейок. Вертикальні лінії повторюють грані сучасного дизайнерського радіатора опалення. Встановлено диван, крісло, підвісну тумбу, телевізор, шафу яка містить приховане світло. Вмонтована люстра цікавої сучасної форми.
Внизу знаходиться невелика гардеробна площею 2,18 м. кв. Вона ергономічно оснащена – є багато відкритих полиць, дзеркало.
На кожному поверсі присутні санвузли. На першому розміщена душова зі скляними дверима, умивальник, дзеркало. На 2-му – ванна, вбудований унітаз Geberit. Обрана настінна й підлогова плитка великого формату, що імітує кам’яну текстуру мармуру. Реалістичні мармурові прожилки на плитці додають елегантності приміщенню ванної кімнати.
На другий поверх ведуть світлі дерев’яні сходи. Кожна сходинка облаштована підсвіткою та створює загадковий настрій. Підсвітка сходів вмикається окремими прохідними вимикачами. Коридор зверху оформлений декоративним покриттям в бежевих тонах, які на заломлені світла мають легкий матовий перелив.
Дитяча кімната пофарбована. На одну стіну наклеєні фотошпалери. Встановлені оригінальні шафки у вигляді будиночків, ліжко, над яким закріплені відкриті трикутні полиці та картинки. Також є містка шафа білого кольору до стелі. Місце для навчання відділене стіною біля панорамного вікна. Там знаходиться компактний письмовий стіл, навісна шафка. Загалом дизайн дитячої кімнати витриманий у світлих тонах. Правильно підібраний декор додає інтер’єру легкості та безтурботності.
У спальні теж світле оздоблення стін. Встановлена містка шафа купе, стелаж із відкритими полицями, ліжко, дві тумби. У окремій частині біля вікна організовано невеличкий робочий кабінет та відділено скляною розсувною конструкцією. Дизайн інтер’єру спальні створювався, враховуючи всі потреби власників та сучасних тенденцій.
Світле оздоблення квартири, бездоганно підібрані меблі та освітлення створюють затишну атмосферу. Дизайнер створив максимально практичне та естетичне середовище у двох ярусній квартирі. Це максимально комфортне помешкання для сім’ї, де все продумано до найменших дрібниць.
Етапи ремонту квартир
Наша команда виконала комплексні ремонтні роботи «під ключ» у розглянутих вище двоповерхових квартирах. Проведено такі ремонтні роботи:
- монтаж теплої підлоги;
- електромонтажні роботи;
- монтаж гіпсокартону;
- укладання плитки, ламінату;
- малярні роботи;
- підключення сантехніки, електроприладів;
- монтування міжкімнатних дверей;
- фінішне оздоблення.
Дизайнерський ремонт дворівневої квартири «під ключ» – можливість швидко створити інтер’єр мрії, отримати житло, в яке завжди приємно повертатися.
Студія дизайну та ремонту пропонує вигідні умови співпраці. Чому? По-перше, працюємо за договором, який нівелює виникнення непорозумінь. По-друге, пропонуємо повний перелік дизайнерських та ремонтних робіт за доступною ціною. Дизайнерський ремонт дворівневої квартири «під ключ» завжди коштує дешевше, ніж поетапне виконання окремих завдань різними командами майстрів. По-третє, знаємо ключові таємниці організації сучасного, комфортного простору, маємо невичерпну кількість ідей, які неодмінно вам сподобаються. Завітайте до нашого офісу у Львові – тут створюються дива та оживають мрії.